永州市第二届住宅产业博览会将于9月30日至10月4日在冷水滩区滨江广场举行。本届住博会以“烟雨潇湘·生态永州”为主题，旨在提振房地产市场信心，用足用好政策工具箱，推动房地产市场平稳健康可持续发展。8月7日，记者为此专访了永州市房地产行业发展联合会会长王建国。

记者：今年住博会以“烟雨潇湘·生态永州”为主题，备受社会各界关注，请您谈谈本届住博会举办目的及主要内容是什么？

王建国：经市政府批准同意，由永州市住房和城乡建设局、永州市住房保障服务中心负责指导、协调、监管，永州市房地产行业发展联合会主办，永州日报社、永州广播电视台、湖南好万年传媒联合协办“永州市第二届住宅产业博览会”，目的是要提振我市房地产市场信心，落实“房住不炒”，实现“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，更好地为房地产企业搭建展示形象和产品的平台，满足购房者的合理购房需求，进一步激发房地产市场活力，促进房地产投资和引导住房理性消费，推动我市房地产业平稳健康发展。

第二届住博会主要内容，分两个阶段展开：第一阶段：8月1日至9月29日举办线上网络住博会、房产政策宣传和优质房产品下乡推广会。

第二阶段：9月30日至10月4日在冷水滩区河东滨江广场举办第二届住宅产业博览会。此次住博会共有11项主题活动，包括：新闻发布会、网络房交会、优质房源下乡推介活动、房产政策专题宣传、开幕式、高峰论坛、向国庆和党的二十大献礼城市建设摄影展、参展楼盘推介、社区群众文化文艺展示、“喜迎党的二十大歌唱赛”晚会、颁奖盛典。

记者：本届住博会在媒体宣传以及活动策划方面，有什么特色？或者说与往届有何不同和创新？

王建国：在第一届住博会和历届房交会成功的基础上，本届住博会继往开来，努力创新。

一是首次在活动宣传造势上，整合了《永州日报》、永州广播电视台等全市主流媒体以及各自媒体平台共同参与，最大化扩大住博会宣传和影响力。

二是在活动策划营销上，特别安排了房产政策、房产产品下乡推广会，以及一江两岸和国际陆港拆迁优质优价房源促销，开通免费看房公交车专线直达参展项目，实现参展楼盘与意向购房者面对面接触，提高住博会成交转换率。

三是为庆国庆和迎接党的二十大胜利召开，本届住博会实体展示期定于9月30日至10月4日举行，精心准备了“礼献二十大”歌唱大赛晚会和烟花表演等多形式的活动。

记者：从行业角度，请您谈谈永州房地产现状以及下半年楼市走势？

王建国：永州楼市目前主要面临去库存的压力，但基本面稳健。

今年以来，从中央到地方，关于促进房地产市场平稳健康发展的政策能出尽出，显示对房地产行业的重视与支持。

随着永州市政府出台《永州市中心城区进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》以及本次住博会的举办，相信会带动下半年房产销售增长，市场逐步回暖。预计下半年市场会好于上半年，楼市上行的拐点有望出现。

记者：作为主办方，您对参展商有什么期望？对购房者有哪些置业建议？

王建国：通过政府搭台，房企唱戏，本次住博会为房地产企业搭建展示形象和产品的平台，希望参展商珍惜机会，充分展示。形式上，要做好精心布展，丰富节目，吸引人气。内容上，要拿出好产品、好政策、好服务回馈购房者，以期取得现场销售火爆的效果。

对比以往，永州房价现在基本清澈见底，目前确实是买房窗口期。但买房既要看价格，也要看品质，最后根据自己的需求和实力选择。

今年的住博会将是一届高品质住宅集中展会，也是一场普惠民生的购房盛会，对于购房者更是一次不容错过的购房良机。（永州日报记者 李丽）