永州新闻网讯(通讯员 卞向李娜)“这是我用住房公积金贷款买的第二套房。没有比较就没有切身体会,我觉得这次政策调整之后,大大方便了市民,我真心为这次政策调整点赞!”8月14日,永州市住房公积金有关贷款政策调整正好一周,在市住房公积金管理中心直属营业大厅,家住冷水滩河东的范女士对新政策赞不绝口。

为支持缴存职工住房需求,进一步规范住房公积金业务办理流程,提高办事效率和服务质量,根据住房公积金业务发展需要和《永州市住房公积金使用政策实施细则》的有关规定,永州市住房公积金管理中心通过优化业务流程、简化业务手续和资料,落实减负便民,使政策更具人性,更加方便市民办理住房公积金业务。

“我们按照‘依法、规范、便民、高效’的原则对住房公积金业务,特别是贷款业务办理进行了全面梳理、整合和调整,从三个方面十八项具体事项,进一步优化业务办理流程,简化办事环节和手续,取消和减少资料提供,竭力为职工群众提供最大方便。”永州市住房公积金管理中心主任赵国平说,民有所呼,必有所应。

在直属营业大厅,笔者看到,前来咨询和办理业务的市民络绎不绝。“我就是在永州市住房公积金网站下载《申请表》的,这在以前,必须要到办事大厅才能领取。”范女士谈及她的二套房贷款,显然轻车熟路。

这是2015年以来,永州市住房公积金政策调整幅度最大的一次。

“开通网络打印《住房公积金个人住房贷款申请表》功能。申请人可通过永州市住房公积金网站(网址:http://www.yzsgjj.gov.cn/)打印《申请表》,不再局限于只能到住房公积金办事大厅才能领取到。”市住房公积金管理中心资金营运科科长唐军娥向笔者介绍了简化流程的几个方面。

唐军娥说,适当放宽、放松现房贷款贷前调查范围。对工作变动频繁、家庭收入不稳定、购房行为有异议的贷款申请,贷前调查可通过现场调查方式作进一步补充和完善。加快期房楼盘准入时限。管理部、直属营业部受理楼盘准入资料申请后,5个工作日内将初审意见报资金营运科进行复审,贷审会由原来的每月召开一次调整到原则上召开两次。

简化手续方面,唐军娥介绍说,《申请表》不再需要借款人及配偶到单位盖章,其工资收入原则上以住房公积金缴存基数倒推计算。调整、完善了《申请审批表》和《个人住房公积金借款及抵押担保合同》版本,以及缩减借款人及配偶、抵(质)押人及配偶的签字次数。

在简化资料方面,个人贷款取消了提供户口本的规定。不再硬性要求夫妻双方、抵(质)押人夫妻双方提供户口本,但对以未成年子女名义购买、建造、翻建、大修自住住房的、以未成年子女房产做抵押的及借款申请人提供的身份信息存在疑问的则仍需要提供户口本。取消了提供工资卡的规定。借款人夫妻双方可不再提供工资卡、存折复印件。缩减了购房合同复印页数,仅复印购房合同正本即可,其附件合同可不再提供。调整、完善了单位合作建房和购买经济适用房(保障性住房)的贷款申请资料。由单位统一报送相关规定的有关证明材料到管理部、直属营业部核定备案。借款人只提供核定后的付款凭证申请贷款,如单位未统一申报由借款人单独申请的,则应按单位统一申报资料提供购建房证明材料申请贷款。

在楼盘准入方面,取消了销售情况证明材料、主体工程质量验收记录、法人代表的信用报告等期房楼盘申请准入相关资料,简化了期房楼盘准入资料,调整了期房楼盘增加楼栋的相关资料。

此次政策调整后,市民在领表、盖章、复印和粘贴、提供户口本、工资收入、购房合同以及签字方面享受了极大的便利。

“下一步,我们还将结合中心业务拓展和信息化建设,实行住房公积金业务流程再造,构建综合服务平台,开通网上办事大厅,推行服务礼仪标准化,实现业务办理大提速,群众满意度大提升,更加充分发挥住房公积金功能作用,全力支持合理和改善性住房消费需求。”赵国平如是说。