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关于发布2017上半年永州市住宅均价的通知

2017-09-07 11:42
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永州市房产局

关于发布永州市住宅均价的通知

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《物权法》、《国有土地上房屋征收评估办法》和有关法律、法规、政策，我局组织相关科室对永州市2017年1-6月份的住宅价格进行了普查，现作为购房指导价予以发布，仅供有关部门和购房者参考。据统计，2017年上半年，全市新建房商品房住宅均价为3381元/平方米，同比上涨2.79%，环比下降3.09%。中心城区（含冷水滩区、零陵区、永州经济技术开发区）新建商品房住宅均价为3868元/平方米，同比上涨10.48%，环比下降1.6%。全市各县区受去库存政策的影响，上半年销售的大部分是价格较低的历史性房源，环比普遍下降。

其中冷水滩城区（含冷水滩区、永州经济技术开发区）的住宅均价为3487元/平方米，环比上涨幅度为2.55%；新建商品房住宅均价为4196元/平方米，环比上涨幅度为1.94%；新建商品房多层住宅均价为3210元/平方米，环比上涨幅度为2.33%；新建商品房高层住宅均价为4320元/平方米，环比上涨幅度为2.59%。统计结果表明，永州市的住宅价格基本平稳。各县区的新建商品房住宅均价及冷水滩城区（含冷水滩区、永州经济技术开发区）路段详细均价见附后表（表1、表2、表3、表4）

附件： 1.2017年1-6月永州市新建商品房住宅均价情况表

2.永州市冷水滩城区（含冷水滩区、永州经济技术开发区）住宅均价表

3.永州市冷水滩城区（含冷水滩区、永州经济技术开发区）住宅均价表

4.永州市冷水滩城区（含冷水滩区、永州经济技术开发区）住宅均价表

永州市房产局

2017年6月30日

附表1

2017年1-6月永州市新建商品房住宅均价情况

地区		住宅成交均价（元/㎡）	排名	涨幅
地区		住宅成交均价（元/㎡）	排名	同比	环比
中心城区	冷水滩	4196	1	10.54%	1.94%
	零陵	3334	3	10.25%	-5.75%
	小计	3868	—	10.48%	-1.60%
江华		2985	8	-13.00%	-9.18%
江永		2859	9	-4.00%	-12.06%
道县		3213	5	17.13%	4.44%
东安		2483	11	-3.98%	-9.30%
宁远		3182	6	2.41%	-4.68%
祁阳		3835	2	15.86%	14.25%
双牌		2734	10	0.37%	-3.22%
新田		3064	7	13.86%	-7.17%
蓝山		3325	4	0.45%	-1.78%
全市		3381	—	2.79%	-3.09%

备注：1.同比，是指在相邻时段中的某一相同时间点进行比较；环比，是相邻时间段的对比。

2.今年年初以来，各县区房价因受去库存的影晌较大，环比普遍下降。

附表2

永州市冷水滩城区（含冷水滩区、永州经济技术开发区）住宅均价

街道	区间	非小区住宅（元/m²）	住宅小区（元/m²）
街道	区间	非小区住宅（元/m²）	多层住宅	高层住宅
永州大道	啤酒厂—翠竹路口	2600	2970	4250
湘永大道	永州大道—湘江东路	2920	3070	4460
清桥路	潇湘大桥—宋家洲大桥	3070	3580	4970
双洲路	湘江东路—湘江东路	2970	3530	4610
育才路	湘江东路—曲河大桥	2870	3380	4610
翠竹路	永州大道—湘江东路	2970	3580	4800
逸云路	永州大道—湘江东路	2970	3580	4800
中兴路	育才路—湘江东路	2870	3480	5120
进贤路	育才路—湘江东路	2760	3380	4700
湘江东路	汽车北站—进贤路	2870	3480	5120
湘江东路	进贤路—宋家洲大桥	3070	3690	5330
梅湾路	清桥路口--逸云路	2870	3480	5120

附表3

永州市冷水滩城区（含冷水滩区、永州经济技术开发区）住宅均价

街道	区间	非小区住宅（元/m²）	住宅小区（元/m²）
街道	区间	非小区住宅（元/m²）	多层住宅	高层住宅
湘江东路	宋家洲大桥—潇湘大桥	2870	3480	4970
湘江东路	潇湘大桥—育才路	3070	3580	5120
百业街	湘江东路—育才路	2970	3480	4970
长丰大道	零陵南路—曲河大桥	2660	3070	4300
零陵南路	长丰大道—珍珠路口	2460	2870	3690
零陵中路	珍珠路口—银龙大厦	2760	3380	4970
零陵北路	长隆大厦—造纸厂	2760	3380	4610
潇湘西路	湘江西路—老汽车站	2970	3580	4970
下河线、中山路	中山路—造纸厂	2870	3480	4610
觅湘路	零陵中路—浮桥渡口	2870	3480	4700
凤凰路	潇湘大桥—紫霞路	2760	3380	4610

附表4

永州市冷水滩城区（含冷水滩区、永州经济技术开发区）住宅均价

街道	区间	非小区住宅（元/m²）	住宅小区（元/m²）
街道	区间	非小区住宅（元/m²）	多层住宅	高层住宅
凤凰路	紫霞路—湖塘路以北	2460	2970	3690
珍珠路	零陵中路—梧桐路	2560	3070	3790
珍珠路	梧桐路—苗莆	2460	2920	3580
珊瑚路	潇湘大道—春江路	2560	3070	3790
梧桐路	潇湘大道—春江路	2560	3070	3790
紫霞路	珍珠路—春江路	2460	2970	3790
湖塘路	珍珠路—春江路	2460	3070	3690
潇湘大道	梧桐路—西区路	2560	3280	3790
传芳路	梧桐路—西区路	2460	2970	3690
西区路	潇湘大道—零陵中路	2560	2970	3790
春江路	湖塘路—下河线	2460	2970	3890

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