问政回应
来信主题: 金龙绿城小区无预售许可证违规出售地下车位
收文单位: 市信访局 来信时间: 2020-01-09
来信类型: 求助 办理状态: 已办结
来信内容: 金龙绿城小区从去年开始到现在一直都在以15万元的价格出售地下车位,据销售人员说已经出售大约500个车位。业主有以下几个疑问。 金龙绿城小区已销售的地下车位,是否是违规销售?也就是说是否经过竣工验收、初始登记、办理了地下车位预售许可证?如果没有预预售许可证,那么就是违规销售,请监管部门发出警示,提醒业主不要购买。如郴州官方发布购房警示:“金钟滨江府”项目未取得《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》,没有达到销售条件,请广大群众切勿购买,防范购房风险,切实保护自身合法利益。 同时对之前受蒙蔽购买车位的行为,业主要求退款应予以退款。
回复单位: 永州市-市住房和城乡建设局 回复时间: 2020-01-13
答复内容:

尊敬的网友,您好! 您反映的问题已收悉。现回复如下: 经核实,一、金龙绿城已经办理了竣工验收。二、车库属现房销售,不需要预售许可证。三、请您到相关职能部门查询出售的车位是否在地下空间规划范围内,其不动产权归谁?不动产权的归属方才有权处理。 祝您生活愉快! 永州市住房和城乡建设局 2020年1月13日

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