永州市商务局 的 永州市商务局物业管理服务采购项目 进行竞争性磋商采购，现采用发布公告的方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、项目基本情况

1、委托代理编号：HNTX-2024-WY01

2、项目名称：永州市商务局物业管理服务采购项目

3、采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价

4、预算金额：79万元，超过此预算的报价为无效投标(本项目采取一次招标三年沿用、实行合同一年一签、电子卖场一年一购的办法。在服务期的一个月前，由供应商对业主单位相关人员进行“满意度回访”，满意度达到百分之八十及以上的，签署下一年度合同。)。    

5、本项目对应的中小企业划分标准所属行业：  （十六）其他未列明行业  

6、评标方法：综合评分法

7、合同定价方式：固定总价

8、合同履行期限：  该项目服务期限一年（从合同签订之日起算）  

9、本项目分阶段要求投标人提供以下保证：

投标保证金：不超过预算的2% ；

履约保证金：中标金额的 / %；

预付款保证金：预付款的 / %；

10、采购需求：

11、落实采购政策需满足的资格要求

（1）预留采购份额：本项目为专门面向中小企业或者小型、微型企业采购（专门面向中小企业或者小型、微型企业采购）。

（2）强制采购：政府采购实行强制采购的节能产品。

（3）优先采购：政府采购鼓励采购节能环保产品、政府采购支持两型产品。

（4）价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

12、采购进口产品：本采购项目拒绝（接受或拒绝）进口产品投标。

二、申请人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

注：符合法定条件的供应商凭《湖南省政府采购供应商资格承诺函》（格式见附件）参与采购活动无需提供财务状况、缴纳税收和社会保障资金等资格证明材料。

2、特定资格条件：无

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

4、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与采购活动。（投标人提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单和中国政府采购网站（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为查询的记录网上截图。）

5、本次招标不接受联合体投标。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式

有意参加投标者，请于 2024年10月28日至 2024年11月1日，每日上午08时至12时，下午02时30分至05 时30分（北京时间）），在  （永州市冷水滩区河东理想城 B2 17E）持本公告发布之日后打印的法定代表人（单位负责人）身份证明原件或法定代表人（单位负责人）授权委托书原件（附法定代表人（单位负责人）身份证明）、个人二代身份证原件现场购买招标文件。

四、提交响应文件的截止时间、磋商时间及地点

1、提交响应文件的截止时间：2024年11 月 06日09时30分（北京时间）

2、磋商时间：2024年 11月06日09时30分（北京时间）。

3、磋商地点：永州市冷水滩区河东理想城 B2 17E           。

五、公告期限

1、本邀请公告在永州市商务局官网（网站：             ）发布。公告期限从本邀请公告发布之日起5个工作日。

2、在其他媒体发布的邀请公告，公告内容以本邀请公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本邀请公告指定媒体最先发布公告之日起算。

六、投标保证金

投标保证金的金额：不要求提供。

七、疑问及质疑

1、投标人对采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

2、投标人认为本邀请公告使自己的合法权益受到损害的，可以在邀请公告期限届满之日起7个工作日内，按《湖南省财政厅关于印发＜政府采购质疑答复和投诉处理操作规程＞的通知》(湘财购〔2019〕20号)规定，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称： 永州市商务局　　

地    址：永州市冷水滩区育才南路1号海关大楼11层

联系人：由先生

联系电话：18607460077（经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人）

2.采购代理机构信息

名    称：湖南天询项目管理有限公司

地　　址：永州市冷水滩区河东理想城 B2 17E                              

联系人：张馨月  　

联系电话：18574656322 （经本人同意公开，该联系人即为本项目负责人）